浅谈民用建筑施工质量管理

摘要： 随着改革开发进程的不断推进，作为国民经济支柱产业的建筑业，其发展取得了前所未有的成绩。而民用建筑作为其中的一支重要的力量，其地位和作用是不可忽视的。本文针对民用建筑施工质量管理的相关问题进行了分析与阐述。希望本文的研究能够为民用建筑施工质量管理实践提供指导和帮助，对于相关领域的理论研究也能起到抛砖引玉的作用。

关键词： 民用建筑;施工质量;管理

随着企业市场化的深入,产品质量的重要性提高到了另外一个层次。具体对于施工单位来说,工程质量就是品牌,就是生命线。作为工程承建方的施工单位,首当其冲地吸引了绝大部分人的关注。如何有效的提高施工质量,是每个施工方都不可逃避的问题。

一 民用建筑施工管理现状

随着我国市场经济发展的不断推进，完善的市场经济约束机制逐步建立，参与市场竞争的企业越来越意识到“产品质量”与企业发展的关系，已经将“产品质量”放到了企业发展的关键位置。作为民用建筑施工企业来说，其质量问题更是与百姓切身利益密切相关。因此对于民用建筑施工企业本身来说，质量就是企业的品牌和生命。目前，通过对于相关民用施工项目的调查我们发现很多民用建筑施工企业在项目成功中标后，多数情况是将项目全部分包给有关的专业队伍，而作为中标公司只是派驻几个技术人员到现场配合管理，人员方面的问题尤为严重。而对于质量安全管理的专业人才更是缺乏，这必然给民用建筑施工管理带来了巨大的安全隐患，同时从施工管理实践的角度来讲，这也增加了管理的难度。作为项目经理的人选经常是挂职，有职无权的现象颇为严重，因此作为建筑项目的总体管理者，其实名存实亡。此外，目前民用建筑施工市场的竞争日益激烈，很多建筑商大打价格战，为了拿到工程项目不惜恶意压价，甚至为了降低成本采购低价劣质的原材料。对于安全管理的费用支出几乎为零，安全生产的必要设备、器材、工具等无力购置，从而大大增加了安全事故发生的可能性。而建筑施工务工人员多为农民工，很多农民工上岗前没有经过相关的培训，针对安全方面的培训更是少之又少，大多数人缺乏自我保护意识。这无疑都大大的增加了民用建筑施工安全问题发生的概率。

二 影响民用建筑施工质量控制的因素

1人为因素

在民用建筑施工中，影响工程质量的最重要的因素就是人。在民用建筑施工质量控制的全过程中，无时无刻不与人发生关系。人的因素充斥在质量控制活动的每一个环节。因此，我们要对民用建筑施工质量控制中人的因素进行研究和分析，就要先弄清楚人为因素在那些方面会影响施工质量。这里首先要分析的人为因素就是民用建筑施工企业的领导者，作为领导者是整个项目的负责人，因此他的安全意识对于整个施工项目的质量有着十分重要的作用。较高领导能力的领导者会通过强有力的计划、组织、协调、控制整个项目，可以建立相对完善的规章制度体系，可以提供较好的岗位技能培训，可以建立与质量相关的绩效考核体系等等，这样的话民用建筑的施工质量可以在一定程度上得到保障。除了民用建筑施工企业的领导者之外，建筑工人对于民用建筑施工的质量也至关重要。建筑工人如果不懂岗位操作规程、不懂得安全手则、不会使用相关的机械设备、不按规定使用防护用品、玩忽职守等等做法都会对民用建筑施工质量产生不利的影响，最终会导致相关的安全事故。因此对于建筑工人的影响要格外重视。施工人员一般分为两种:工程技术人员和具体技术工。工程技术人员主要肩负着指导各技术具体环节,并做好相应的技术资料记录。要保证能正确的指导技术工作业,就要求工程技术人员熟记相应的规范,并能正确理解它,同时要经常给自己“充电”,对可能会出现的情况,要有明确的方案可以提出。对技术工的作业情况和工程进度,要有准确的了解。技术资料的完善,也应本着从实从准的心态进行,切勿弄虚作假。对于技术工,保质保量的完成任务是首要目标。在保质保量的前提下,技术工也应努力提高自己的业务水平,对于一些平常容易出现的技术问题,尽量做到能自己解决。监理是工程建设中比较特殊的一群人。由于身份特殊,容易被某些想蒙混过关的施工人员送好处拉拢。因此,保持高度的责任心,严格按规范要求执行,是保证工程质量的一个重要组成部分。同时,应健全多方互相监督体制,实现彼此间的监督,共同为高质量的施工行为努力。

2材料因素

材料是民用建筑组成元素，材料的质量直接关系到民用建筑的质量。因此，在民用建筑质量控制管理的过程中，对于材料的控制也尤为重要。首先是材料的采购，相关的材料供应商必须具备一定的资质，并且可以提供公家公认的质量检验报告单。同时我们还要对材料进行必要的抽查，以防止以次充好的现象。对于这些材料来说，它们是民用建筑的基础物质条件，同时也是安全质量的保障。　作为工程的最重要组成部分,工程材料的重要性不言而喻。

要想实现工程材料不会出现劣质,不合格等的情况,需要工程各方的共同参与,一起努力。具体针对施工单位,需要质检员、材料员、具体操作的工作人员以及项目经理重视对工程材料的质量管理。在材料验收方面:对材料的外观、性状、数量、尺寸等进行核查,不能出现“缺斤少两”的现象;在材料质量方面:每种材料都应有相应的质量证明文件,对于设计方有特殊要求的材料,应严加查验,不能有以次充好的现象发生,同时还应做好材料的抽样复查工作;在材料的存放方面:要根据材料的性质,由专人进行保管,对可能出现的各种情况,应有相应的预案存档。同时应做好材料的档案管理工作,对每种材料的供应商,验收人员,存放地址,存放环境,使用情况等做好记录,使得领导对每种工程材料的具体情况能够一清二楚,在保证工程质量的前提下,降低工程造价,提高工程进度。

3工艺技术

工艺技术所强调的重点是“怎么干”，因此从安全质量的角度来分析，其重要性也是不言而喻的。工艺技术包括了整个技术方案、技术指标、机械设备、技术标准等要求和流程。对整个民用建筑施工的相关过程进行了全面的规定。很显然它贯穿了整个质量控制管理活动。它可以直接的对民用建筑质量产生影响，并通过建筑本身予以体现。因此我们在设计工艺技术流程的时候，要关注安全质量方面的问题。制定符合质量标准、安全标准的工艺流程，并严格的遵守和实施，才能取保质量符合要求。此外，我们还要注意一些技术服务工作，类似于检测、检验、计量等一系列技术服务工作也要不断的完善和改进，才能进一步提高工程质量的全面稳定性。一个成功的建筑肯定是依据科学的工序进行的。很多劣质工程的产生都是由不合理的工序引起的,盲目抢进度,不按合理的工序进行,只会给工程带来安全隐患甚至是直接倒塌。因此对施工工序的质量控制也是至关重要的。对施工工序的质量控制包括两个方面:1)对施工工序活动条件的监控;2)对施工工序活动效果的控制。对施工工序活动条件的监控是指对保证工序活动科学合理进行的若干因素的监控。具体包括对人的监控,对材料的监控以及对施工机械的监控等。同时,还应考虑到施工过程中如遇特殊情况,施工组织方案的调整工作要及时跟上,以免盲目施工,影响工期。

4责权明确

目前出现的众多工程事故中,有很大一部分是施工现场责权不明造成的。要想实现施工质量的提高,必须明确责权,每个人的首要任务是做好自己的本职工作,在领导没有具体另外安排的情况下,完善自己的工作。这对工地领导提出了新的要求,不能用人唯亲,要因材善用,具体人安排到具体的岗位上,责权分清。

三 民用建筑施工质量管理的对策

1民用建筑施工质量检测监理的策划

民用建筑施工质量检测监理的策划对于保障民用建筑施工质量来说意义重大。监理工程师要在详细分析项目本身实际情况的前提下，对项目进行全面的取样、检测、分析。制作相关的质量检测表格。对于建筑工程项目的质量控制来说，管理的因素作用极大。因此，在制定民用建筑施工质量检测监理的策划的时候要充分考虑相关的因素，明确实施内容、方法及效果，在实施质量计划中加强质量检查，得到的相关数量资料要选择科学的统计方法和统计工具进行科学的统计检验和分析，这样得到的结论才具有说服力。

2建筑施工过程质量控制点信息库的建立

目前最为先进的质量控制点实基于知识库的质量控制点设置。确定基础质量控制点后，在按照以往工程质量控制点监督管理办法数据库的内容及新工程特点制定出新工程质量控制点监督管理办法。最后，在将新工程完成后的各种数据进行入“库”登记，这样一套完整质量控制点。以便下次施工时继续按照此流程进行。

3工程项目质量控制的目标管理

目标制订根据企业的质量目标及所施工的工程质量现状，包括工程的质量通病，以前质量控制中没有解决的问题，没有成熟施工经验的新的施工对象。目标实施的中心环节是明确目标责任，使目标责任制度化。责任明确后就要搞好自我控制，即职工按自己所担负的目标责任，按照目标责任制要求，在实施过程中进行自主管理，加强检查，开展质量管理小组活动从而实现质量控制目标。

4 工程参与各方的关系协调

一个成功的建筑,绝不是哪一人或哪单独一方的成就,是所有人共同创造了它。所以工程各方应多展开交流,正确认识彼此间的关系。例如，某地区,在5·12地震发生时,17楼以上的楼层均出现了不同程度的裂缝,有的裂缝甚至达到3 cm。居民楼出现这种情况,肯定是不能允许的。至于到底是施工方还是设计方或是监理方的责任,一时间也不得而知。但是造成的影响肯定是很恶劣的。设计方严格按照相关规范来设计,施工方也严格按照设计图纸施工,监理严格按照监理手册执行,遇到特殊情况,三方一起探讨解决,是不会出现上述情况的。个别工地有以下情况发生:设计单位和开发商相互勾结,降低设计标准,不完全按相应的规范设计,监理方对此也熟视无睹,质检部门也收受贿赂,大开方便之门,到最后,受骗的是房子的业主。我们对这种工程方之间彼此“和谐关系”要坚决抵制。我们需要的是合法的,合理的,公开的,真正的和谐。只有这样,才能保证工程的质量,保障彼此长期的利益。

5　安全管理

人员的安全,在某种意义上来说,比工程的安全更重要。一旦工地上发生安全问题,不但影响工程进度,同时也在施工人员的心灵上蒙上了一层阴影,严重影响工作情绪和工作效率。除了安装必要的安全防护设施和配发安全设备外,还应定期对其进行安全培训,根据具体施工环境,给予施工人员相应必备品。在对施工人员进行安全保护的同时,还应做好对周围非工程人员的保护。设置栅栏,划定施工区等都是行之有效的办法。但是即便做好了这些防护措施,还应安排专人对施工周围巡查,及时排除因非工程人员不按要求走而造成安全事故的险情发生。

6　培训工作

为了能够提高工程质量,除了上述几点外,对工程人员的培训是必不可少的。市场经济体制下,很多施工单位一味只顾产值,忽略了对员工的培训。“磨刀不误砍柴工”,对员工进行专业技能培训,能有效的提高工作效率,减免工程事故的发生,对公司成本也是一种节约。

7 管理制度的执行

现在各行业普遍存在的一个现象是,公司制度制定后得不到有效的执行。许多施工单位也面临这样的难题。公司管理制度的制定,是综合考虑了诸多因素的结果,是一个单位甚至一个行业广大从业者智慧的结晶,有很高的含金量。但是如果不能得到有效的实施,就是对资源的浪费。管理制度的执行肯定是有人欢喜有人忧的。因此,管理制度的执行必须坚决。要使制度给人以真正的约束,让所有员工慢慢习惯自觉用制度来约束自己的行为。对于某些不按规章制度办事的工程人员,应按过错程度,犯错次数,认错态度等综合考虑后给予惩罚,而且要严格执行,起到一定的效果。

总之，本文阐述了民用建筑施工管理现状，从目前存在的问题入手进行了详细阐述，可以说目前我们民用建筑施工质量管理过程中还存在着很多不容忽视的问题。然后，针对影响民用建筑施工质量控制的因素进行了分析，这里主要分析了三方面的因素，包括人为因素、材料因素以及工艺技术因素等等。最后，针对民用建筑施工质量管理的特点提出了相应的管理对策，主要从民用建筑施工质量检测监理的策划、建筑施工过程质量控制点信息库的建立以及工程项目质量控制的目标管理等方面进行了分析。希望本文的研究能够为民用建筑施工质量管理实践提供指导和帮助，对于相关领域的理论研究也能起到抛砖引玉的作用。

参考文献

[1]贾印铎.议民用建筑施工质量管理[J].山西建筑,2010.

[2]牛家友.深度探讨民用建筑施工质量控制方法[J].科技资讯,2010.

[3]陈宏逊.民用建筑施工质量管理对策研究[J].广东建材,2010.

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