建筑工程低压电器与住宅智能化的几点看法

摘要：各种公用设施安装的合理程度及功能的有效配置，在新住宅区的建设中成为各方最为关心的热点问题。
　　关键词：建筑工程，低压电器，住宅智能化
　　随着社会主义市场经济的不断发展，人民群众的文化生活水平不断提高及居住环境的改善，使人们对住宅的要求，由传统的面积、结构需要，开始转变为对使用功能的越来越重视。各种公用设施安装的合理程度及功能的有效配置，在新住宅区的建设中成为各方最为关心的热点问题。根据自己的多年实践经验及小区住宅建设的实际情况，对目前小区住宅建设的电器设计问题浅谈以下几点看法。
　　一、合理设计避免引发电气火灾
　　从近年来所发生的火灾看,由电气事故引发的火灾居各类火灾原因首位。发生事故的原因是各式各样的,有电弧接地短路故障造成的火灾事故,有电气设备年久失修仍超负荷运行导致线路短路、断路而引发的火灾事故,也有因架空进线时进户处未采取防高电位侵入措施而引发的电气火灾。其中大多数原因是在建筑物内部装修施工时,没有严格执行国家有关技术规范造成的。大量敷设不符合消防要求的电气线路和配电装置,有的将电气线路直接敷设在可燃、易燃材料内不进行穿管保护、有的采用易燃塑料或穿管保护不到位而留下先天性火灾隐患、有的直接将大功率灯具安装在可燃物材料内不采取任何保护措施、还有的则是由于使用不当而造成的电气火灾,这些都是引发电气火灾事故的主要原因。综观这些电气火灾事故起因,大量的是由于施工不能严格执行国家有关技术,但有些也可能是由于设计不完善或有缺陷造成的,这就要求在探讨这些起火原因的同时,在设计中要采取有针对性的技术措施。
　　二、住宅建筑的智能化设计
　　住宅智能化是目前购房者的首选，是文明社会发展的必然，受到社会的极大关注。当今社会是科学技术高速发展的信息时代，信息高速公路的开通及无线电通讯技术的应用，为人们的生活提供了极大的便利。住宅智能化设计主要应从以下4个方面考虑。
　　1、应建立信息网络系统。住宅网络系统的建立能使住户足不出户便知天下事，在最短的时间内，甚至是同步跟踪地球上每时每刻发生的每一件大事，了解世界各个角落、各个民族的风土人情，风俗习惯，随意浏览所需的各种书籍，随时与相识、不相识的人交流能为住户提供全方位的服务。
　　2、建立安全防范系统。对住户的安全，我们必须高度重视。只有在欢乐、祥和的环境中，人们才能全身心地投入到工作、学习当中，才能享受今天的美好生活。即使遭遇特殊情况，也能在最短的时间内，向安全保卫部门发出求救信号。因此，要在每套住宅内安装报警系统（设置报警按钮），在建筑物外墙有窗户的一侧安装监控系统，以保证住户的安全。
　　3、建立完善的物业管理系统。人们生活的舒适、便利程度，完全取决于物业管理的档次和水平。水、电、暖、煤气的充足供应，线路、管道的同步维护，以及发生事故时的及时处理，这一切都与人们的日常生活息息相关。因此，要建立现代化的电脑监控系统，24小时监控水、电、暖、煤气的供应情况，以保证住户的正常使用，为住户提供周到的服务。
　　4、小区需建立环境美化系统。当一家三代漫步在花园式的小区中，享受悠闲自得的幸福时光时，就需要工程技术人员利用现代化的手段完善小区建设的各个硬件、软件系统。即利用声、光、温及触摸式控制系统，根据一年四季的阴晴冷暖，昼夜空气的洁净与湿度的大小来自动调节街区内的照明、音乐喷泉、自动单线喷水设备等，使人们有一个良好的生活环境。
　　三、电力供应及家用电器件选择
　　电力供应是多年来人们普遍关注的问题。国家建设部、省建设厅都很重视这个问题，并根据具体情况不断提高用电标准，以满足人民生活的需要。住宅电气设计用电标准，近几年由2.0kW/户提高到了5.0kW/户，此标准大大改善了家庭用电状况。一般家电、空调及电采暖等负荷目前已基本得到了满足，保证了电源供给，拉闸限电已成历史。住宅小区的建筑，用电标准以4.0kW/户进行设计。由于用电标准的提高，小区供电设施的基础建设也随之配套，因此，小区的电源供给要充足。依照供电标准获得充足的电源后，配电系统还必须有优质的电器产品作保证，电力供应才能达到真正意义上的畅通。变压器容量均为500kVA（一般不大于1000kVA），采用10kV环路供电。低压供电半径为260m左右（一般为250m~300m），通过低压电缆送到每栋楼。
　　随着人们生活当中使用的低压电器的增多，用户对低压电器的质量也越来越关注。每套住宅要配置5个双小型断路器与2个漏电开关。漏电保护器安装在浴室热水器；各种民用建筑物内的插座回路。在《住宅设计规范》6.5.2条第7款:“每栋住宅的总电源进线断路器,应具有漏电保护功能”。其条文说明为:“接地电弧短路是常见多发的电气火灾起因,但电弧短路的电流小,一般的断路器和熔断器不能或不能及时切断电源,而具有漏电保护功能的断路器对电弧短路电流有很高的动作灵敏性,能及时切断电源,防止电气火灾的发生”。从条文说明中可以看出,该条规范主要是针对接地电弧短路引发电气火灾事故的规定,必须遵守。电涌保护器能有效的防止高电位侵入,避免电器的毁坏和引起火灾隐患,不光是架空进线,在电缆进线中也应当成为电气设备选型的标准配置,医院、学校必须标准配置安装电涌。
　　照明系统中的每一单相回路,不宜超过16A,灯具为单独回路时数量不易超过25个,为了有效预防电气线路火灾的发生,应广泛使用新型的能阻止火焰蔓延,而且能离火自熄的阻燃、耐火电线电缆,尤其是装饰装修工程内的线路部分,应采用ZR阻燃电线和NH耐火电缆。
　　四、加强建筑工程的低压电器监督检测
　　施工质量的控制：在质量控制过程中，以工程合同、设计文件、国家有关质量管理的法律、法规为依据，对施工质量进行全面监督控制。先选择质量控制点，作为质量控制对象。它的技术要求高、施工难度大，可能是影响质量的关键：a、安装前必须具有建设行政主管部门颁发的生产许可证（产品备案登记）；必须有检测机构的复检报告；检测机构的来样必须有建设单位或监理单位认真填写委托来样登记及取样见证人签字，力求反应来样真实、有效、准确；b、安装过程中的隐蔽工程，隐蔽前必须进行检查验收，合格后方可进入下道程序；c、安装中要坚持施工人员自检，下道工序交检，专职质检员专检及复检，做好每道工序的检查记录；d、安装过程使用的材料、紧固件等必须符合设计和标准，有出厂合格证及安装单位的自检结果。
　　施工质量问题和质量事故的处理：a、常见质量问题的成因有：由于工期较长，材料品种繁杂，在施工过程中，受社会环境和自然条件异常因素的影响，工程质量问题表现形式多种多样，成因错综复杂。一项质量问题可由多种因素引起，如违背报建程序、违反法规行为、设计差错、施工管理监督不到位、使用不合格的材料等；b、针对质量问题和质量事故的处理方法：对现场进行细致的调查研究，记录全部情况，充分了解引起质量问题和质量事故的可能原因，进行必要的计算或试验、分析、比较和判断，找出真正的原因，对所造成的后果进行处理。处理的方式有：在问题萌芽状态时，及时制止，防止扩大，改变错误的施工方法和工艺。在质量问题已出现时，停止施工，对质量进行补救，采取足以保证以后质量的有效措施。在某分项工程完成后，出现不合格项，应及时采取措施整改。对补救方案进行跟踪确认、检查，直到合格才进行下道工序。每周有专业负责人对工程进度和质量进行一次现场检查与指导并做好记录。唯有这样，才能保证工程质量。
　　住宅电器的安装应符合下列要求：集中安装的住宅电器，应在其明显部位设警告标志。住宅电器安装完毕，调整试验合格后，宜对调整机构进行封锁处理；漏电保护器的安装、调整试验应符合下列要求；按漏电保护器产品标志进行电源侧和负荷侧接线。带有短路保护功能的漏电保护器安装时，应确保有足够的灭弧距离。在特殊环境中使用的漏电保护器，应采取防腐、防潮或防热等措施。电流型漏电保护器安装后，除应检查接线无误外，还应通过试验按钮检查其动作性能，并应满足要求。
　　工程交接验收时，应符合下列要求：电器的型号、规格符合设计要求。电器的外观检查完好，绝缘器件无裂纹，安装方式符合产品技术文件的要求。电器安装牢固、平正，符合设计及产品技术文件的要求。电器的接零、接地可靠。电器的连接线排列整齐、美观。绝缘电阻值符合要求。活动部件动作灵活、可靠，联锁传动装置动作正确。标志齐全完好、字迹清晰。通电后，应符合下列要求：操作时动作应灵活、可靠。电磁器件应无异常响声。线圈及接线端子的温度不应超过规定。触头压力、接触电阻不应超过规定。
　　验收时，应提交下列资料和文件：变更设计的证明文件。制造厂提供的产品说明书、合格证件及竣工图纸等技术文件。安装技术记录。调整试验记录。根据合同提供的备品、备件清单。
　　低压电器是电器工业的重要组成部分，低压电器实验技术与检测技术，为低压电器的可靠性评估与可靠性认定工作提供了重要的手段，有助于电器产品的改进、使用寿命的提高，对减少电力系统的故障有重要的作用。因此，研究与发展低压电器实验技术与与检测技术具有十分重要的意义。

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