张敬
贵阳城发资产经营管理有限公司
摘要:在建筑项目工程中,工程造价工作需要做好预结算审核,才能实现造价合理控制。预算人员需要做好造价控制工作,造价高低会直接影响工程最终收益。在工程造价预审核工作中,需要根据地区差异与施工场景差异,选择合适的造价管控方法,确保项目处于稳定发展状态。
关键词:建筑项目;工程造价;预结算审核
建筑项目工程开展过程中,预结算审核需要落实在工程的多个环节。对于造价管理工作而言,只有获得预结算审核的积极帮助,才能准确分析造价安全隐患,确保工程投资和资金稳定运行。另外,在工程投标时,需要将造价预结算审核作为重要的依据,确保工程投标范围,解决外部约束力过大等现象。在工程项目实施过程中,工程结算是不可缺少的重要环节,工程结算的主要目的是,了解造价受控指标和财务决算状态,在工程结算环节,也需做好预结算审核,确保最终工程造价质量,为建筑工程事业发展创造全新路径。
一、工程预结算审核方法实施的重要性
在我国建筑工程事业进入全新发展阶段后,工程造价预结算审核工作逐渐得到重视。预结算审核工作内容相对繁琐,需要实现工程成本的合理稳控。在预结算审核方案落实过程中,依然无法解决造价构成问题,预结算审核流程较为复杂,这也是实践工作中需要关注的重点。在工程造价构成角度来看,很多造价环节可能出现变更问题,变更问题会增加造价成本,大量造价工作由于计算基础不同,预算精准度无法得到保障。在工程造价管理工作中,若想保证预结算审核应用效果,需要逐渐创新应用方法,快速完善工作体系。工程预结算应用方案编制较为复杂,工作人员不光需要具备较强的专业知识,还是考虑建筑工程发展现状,将造价收益最大化。实践工程是考验工作方案的重要标准,若想确保工程质量,需要在造价控制与人员角度入手,使用完善的管控措施,在确保工程造价的同时,快速完成资金与资源核算,预防出现大规模资金耗损,对施工管理起到促进作用[1]。
二、建筑工程造价预结算审核需要关注的要点
(一)建筑材料价格控制难度增加
在建筑工程项目开展过程中,施工材料价格管理需要在定额工作中逐渐完成。材料价格管控需要将市场价格作为重要依据,在实践开展项目时逐渐调整材料管理价格。对于造价管理人员来讲,施工材料价格差异,是施工价格管理与审核工作需要关注的重点。在实践工程角度来看,建筑项目管理人员通过多种工作方法,降低材料差异问题发生率。在施工材料应用中,经常出现以次充好的现象,对于已经取消的项目上报不及时,造成严重的耗损问题,对施工造价预结算审核产生了巨大影响[2]。建筑工程预结算编制,由于工作结构较为复杂,需要考虑经济与技术之间的平衡性,造价审核人员需要具有明确的立场,规范资金使用流程,在实践工作中总结经验,才能确保预结算审核实施效果。
(二)利用合同开口增加结算成本
在项目开展之前,由于对项目合同重视程度不足,在不了解施工范围和资金管理要求的情况下,盲目开展工程项目,对工程最终收益产生了一定影响。在工程竣工阶段,发现使用的合同与工程开展现状不符,合同中没有标注明确的结算方法,在设计变更方面缺少限制条款。由于各项条款不够明确,资金额度的确定较为随意,若是出现施工单位提高施工价格的问题,会直接影响工程造价结果。施工单位在开展工程结算时,需要仔细阅读合同条款,预防出现合同漏洞问题,逐渐降低工程投资难度。
(三)工程计量与现实规定不符
在工程量制定时,需要严格按照工作要求设置图纸尺寸,通过精准计算方法,确保工程计量的准确性。由于规定计算工作缺乏规范性,工程报价款有所提升,在工程项目中使用不合理的结算方案,无法满足项目发展需求,并且还会出现重复计算和虚报工程量等问题。例如,在计算施工墙体工程量时,需要及时刨除洞口断面部分,只有保证计算的精准度,才能确定最终工程量,预防出现报价虚高等问题。在工程造价管理工作中,夜间施工费用会明显高于白天施工费用,在招标文件和施工费用综合使用时,施工单位需要明确税金,在工程结算阶段,科学使用相关费用。另外,工程建设时需要得到大型机械设备的支持,还会出现使用特种设备的现象,在工程造价管理工作中,需要有效避免出现的机械管理费用问题,确保预结算审核方法的合理融入,为工程造价稳定发展创造基础条件[3]。
三、工程项目造价中预结算审核方案实施策略
(一)做好工程量预结算审核工作
在项目工程中若是出现工程造价逐渐增加的情况,工程建设量也会随之提升,且快速实现已完成工作量有效审核,分析设计图纸的可行性,针对工程量设置计算规则,快速备份相关材料,满足建筑工程的现实需求。在预结算审核工作中,工作重点应该是审核的准确性,查看审核工作是否出现漏算和错算等问题,在明确审核重点后,还需重视工程量数据来源,保证数据的真实性,预防计算环节出现问题。
建筑工程造价预结算审核,具有系统性工程特点。在实践工作角度来看,只有保障每笔资金管理质量,明确审核工作的重要性,提升工作人员预结算审核意识,才能降低出现资金耗损的概率。对于建筑工程发展而言,预结算审核工作需要根据项目规模,采用不同的应用方法,例如,在小项目预结算审核中,需要重点把控施工细节,提升预结算审核工作水平,满足建筑工程造价发展要求。
(二)精通工程造价预结算审核规则
若想实现工程造价精准管控,首先需要保证工程造价计算的精准度,其次深入了解造价审核规则。对于施工单位而言,需要了解隐蔽工程的特点,工程量预结算需要去掉交叉的部分,不能盲目增加工程造价总量。在应用预结算审核方法后,可以严格践行造价控制原则,将审核工作落实到实处。在工程造价工作中,施工图纸是需要关注的重点,需要了解施工图纸的设计内容,预防受到施工图纸影响,出现工程变更问题。在实践工作开展时,监理单位需要与建设单位积极配合,选择最佳的预结算审核方法,创新预结算审核应用路径,实现建筑项目经济效益最大化,为建筑行业稳定发展保驾护航[4]。
(三)做好工程量计算审核工作
在工程量计算审核工作中,经常出现误差不大等问题,如果出现正误差或者是负误差,不光无法按照施工图纸顺利开展作业,同时也会对计算审核产生巨大影响。在解决负误差问题时,需要了解测量工作的实际比例,在工程量审核初始阶段,深入了解图纸内涵,严格遵循定额规定分析方法,避免出现重复计算的问题。另外,严格管理施工现状,预防出现施工现状与图纸设计差异,审核工作人员需要与施工人员积极配合,进入施工现场完成审核工作,确保获取的审核数据精准无误。在预结算审核方案实施中,需要突出权威性与科学性特点,预防出现审核工作过于随意的现象,重点关注工作细节,提升工作人员的综合素质,确保预结算审核应用质量。
结束语:
综上所述,工程造价预结算审核,需要确保资金稳定运转,根据工程开展现状,选择合适的审查与复核方案。在工程造价控制时,工作人员需要秉承客观公正原则,将合同作为重要依据,在实践工作中总结经验,发挥出预结算审核的实际作用。
参考文献:
[1]吴小娇.建筑工程项目造价预结算审核要点[J].四川水泥,2020(12):269-270.
[2]付盛忠.建筑工程项目造价预结算审核要点探讨[J].科技创新导报,2018,15(13):199-200.
[3]陈红玉.建筑项目工程造价预结算审核要点探讨[J].绿色环保建材,2018(03):163-164.
[4]董克兴.建筑工程项目造价预结算审核中的要点研究[J].科技与企业,2018(05):83.
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