浅析房屋建筑工程中的轻钢结构问题

摘要：随着轻钢结构房屋工程建设项目的不断增多，该种结构体系在施工建设和节能降耗等方面都具有十分明显的优势，因此被广泛的应用于现代化住宅产业建筑工程当中。下面本文将结合我国现阶段轻钢结构房屋工程的建设特点，对轻钢结构房屋建设模式进行简要分析，以供参考。

关键词：住宅工程;轻钢结构;建设模式

Abstract: With the development of light steel structure housing construction projects growing, this kind of structure system in construction and saving energy and reducing consumption has obvious advantages; it is widely applied in modern housing industry construction project. This article unifies our country at the present stage of light steel structure housing construction characteristics, the light steel structure housing construction mode to undertake brief analysis, for reference.

Keywords: residential engineering; steel structure; construction mode

中图分类号：TU393文献标识码： A 文章编号：2095-2104(2012)07-0020-02

随着我国经济发展水平的不断提高，人们对于生活居住环境的要求和居住理念也发生了革命性的变化，综合功能性较强、配套设施完善、环境绿化效果较高、住宅结构合理等已逐步成为能够反映现代人们对于住宅建筑工程的要求的一个集体体现。然而，随着资源供需矛盾的日益紧张，住宅建设产业如何更好的做到节能降耗、转变建设发展方式，以成为从业人员所面临的一项研究重点。

首先，中国是产钢大国。2010年，中国钢铁产量达到6.27万吨，但建筑用钢所占比例偏小，除了一些大型公共建筑外，房屋建筑主要采用钢筋混凝土结构。加快钢结构住宅建设步伐将推动建筑业可持续发展。

其次，钢结构住宅具有抗震性能好、建设周期短、技术含量大等优点，被发达国家广泛采用。一些国家从战略物资储备的角度出发制定了钢结构产业扶持政策，大力推广钢结构住宅。钢结构住宅具有良好的抗震性能，因此，大力推广钢结构住宅也是保障房屋结构安全的有效途径。。

在多年推广轻钢结构体系房屋的过程中，我们面临着一些困境。

1.当地政府的大力支持

当地政府为响应国家建造低碳、节能住宅以及建设节约型社会的要求，以新农村建设为契机对轻钢结构房屋建设给予了大力支持，包括资金补贴。

2.转变观念任重道远

我们国家有几千年的秦砖汉瓦的历史，对以轻钢结构体系建设房屋，大家还很陌生，对其产生很多质疑，我们在建设、推广的过程中，感觉最难的就是大家的不认同，觉得不用钢筋混凝土盖房子而用轻钢结构不可思议，难以接受。因为大家了解的少，因而有质疑也属正常现象。

3.成本与土地的制约

目前，我国的土地分为集体土地和国有土地，村民有划拨的宅基地，而城市居民无自属的土地，对轻钢结构房屋来说，每平米的建筑成本要比普通的钢筋混凝土建筑高出4%，这是因为还没有形成大的社会化生产格局，无论是在构件生产上，还是在物流成本上，都要比普通住宅贵一些。这就出现一个问题，有地的村民嫌贵不接受这种形式的住宅建设，而城市了解此结构的客户希望建设此种结构的住宅，却无建设用地。所以我们就常说有地的没钱、有钱的没地，这也制约了轻钢结构房屋的正常、健康发展。

4.拓展城市底层住宅、休闲、旅游、景观市场

对于在农村推广遇到的这种种现实情况，成本成为发展的瓶颈，虽然占的比例不高，但作为村民来说还是较难接受。我们要想把这种轻钢结构房屋继续发展，就不得不再辟蹊径。对在城市工作回老家农村宅基地建房屋的这部分客户，成本在其次，他们主要的是考虑舒适及功能，这些仍然是我们的基础开发客户及潜在的发展客户，我们会设计更合理的低碳节能住宅继续拓展此块市场。另一方面，随着城市的发展，我们也积极开拓城市底层住宅、休闲、旅游、景观这块市场，如建造一些底层结构的设计风格与风景一致如公园的茶社、风格餐厅、度假休闲室、服务管理用房等，并取得了很好的社会效应和经济效益。

5.轻钢结构房屋最适宜底层校舍建设

学校是孩子们集中学习知识的地方，而儿童是我们祖国的未来，孩子的安全成长牵扯到千家万户。国家历来重视学校建设，而学校建设的核心就是安全。基于此种观念，乡镇的底层学校建设及危房改造一直是我们关注的重点。

6.集成房屋成品的推广

对一些门卫、售票厅、厕所等功能性附属建筑，我们实行订单式制作，一条龙生产，现场安装即完成。

7.目前仍无标准和验收规范，制约了发展

我们虽然在积极推进轻钢房屋的建设，但随之而来的是国家尚无出台相应的施工技术标准和验收规范，规程等，这在很大程度上影响了轻钢结构房屋的发展。

近来，住房和城乡建设部在日前发布的《建筑业发展“十二五”规划》中确定了未来5年增大钢结构建筑所占比例的目标，这无疑为钢结构住宅产业化发展打开突破口。

虽然钢结构住宅具有有效面积大、施工速度快、品质高、节能环保等优点，但要大力推广使用，本人感到以下几个方面还需各方重视。

1.政府对钢结构住宅的支持

中国钢结构行业起步晚，尤其在住宅领域发展得较慢。目前，从整个大环境看，社会对钢结构住宅认识不到位，缺乏产业扶持政策;从技术层面看，钢结构住宅工厂化、模数化、标准化方面政策扶植滞后，目前相应部品生产品种少、数量少、不配套、质量差，况且大多数房地产开发商对此积极性不高，老百姓接受程度低，因而推广钢结构住宅离不开政府的大力支持。

日本、美国、法国等国的钢结构住宅约占全部住宅的30%，而我们却不到2%。西方发达国家十分重视钢结构住宅的研究和推广工作，并投入了大量人力、物力、财力，他们的钢结构住宅发展较快，建造技术也比较成熟。另一方面，单从建筑用钢情况看，发达国家建筑用钢量约占本国钢铁总产量的30%，而我国的建筑用钢量仅为全国钢铁总产量的10%左右，所以，我们要正视差距，加快发展才是硬道理。

2.模数体系建立，是各种住宅产业化的基础

专家认为住宅产业化就是采用社会化大生产的方式进行生产和经营，也就是生产经营一体化。住宅牵扯到包括设备、材料、设施等几十个产业，这个产业非常巨大，设备、产品、材料生产、施工、使用和维护，这一过程也涉及到几十个行业，而其基础就是建立统一的模数体系。

同样，钢结构住宅产业链的建设也离不开模数化、标准化建设，而模数化、标准化的建设需要相关行业的整合，这只能由政府来主导，对成千上万种产品从归类查询、尺寸规格、性能功能、质量监测、服务保障等方面要做出科学的规定，建立一套产业化住宅的标准、通用体系是其根本所在。

住宅是由各部品装配而成的，只有住宅部品标准化了，住宅才能实现集成化、产业化。在引入模数化概念后，专家提出了发展应该具备的四个阶段：

1)结构标准化：制定结构安装的工业化体系，为构配件及部品提供模数化空间;

2)模数部品拆分：将住宅各个功能部位按模数化拆分，完成模块化设计;

3)部品系列化生产：部品技术集成化生产，形成系列化，配套化供应体系;

4)现场集成化施工：实现集成化施工，减少湿作业、提高工效、降低成本、高质量品质。

由此可见，住宅的产业化发展，带来的将是成本、品质、经济效益和社会效益的极大提高。

3.标准、规范编制、完善、实施是政府责无旁贷的责任

我们的邻国日本，钢结构建筑历史有近100年时间了，在日本的各种房屋建筑中，钢结构的建筑数量占住宅建筑总面积的25%左右，其中多数为底层住宅。日本的底层轻钢结构住宅已产业化、系统集成化，可根据客户需要定制。大家知道钢结构住宅与钢筋混凝土结构住宅相比，在其抗震、环保和节能效果方面有其更大的优越性，构件截面减小，能增加6~8%的使用面积，荷载轻，可降低基础成本。

轻钢结构构件可工厂加工，便于实现产业化，提高生产效率，不需要钢筋混凝土的养护期，可缩短工期，提高综合效益。对照日本的产业化，我们有必要也要有信心加大轻钢结构房屋的建设规模，从而开发出更好的节能、环保房屋。

我国可借鉴国外的经验，政府直接制定住宅体系通用标准，用模数协调原则贯彻到住宅生产开发的各个环节的全过程中，使得整个建筑行业都得到规范发展。

采用新技术、新材料、新工艺、新设计积极建立和完善政府引导、保障、扶持机制，加快制定相应的标准、规范、技术规程等，探索一条适合我国钢结构发展的设计、材料、配件标准化、工业化体系，在考虑经济效益、环境效益、社会效益一致性的基础上，积极推进钢结构住宅产业发展，用最经济、最有效率的方式向市场提供有质量保证、性价比高的住宅，以符合国家低碳、节能以及建设节约型社会的要求，促进住宅产业和房地产市场健康可持续发展。

4.应该把保障性住房建设作为突破口

目前，国家正在大力推广保障性住房建设，如借此契机加快钢结构住宅产业政策研究与扶持，制定科学的钢结构住宅建设标准，规范、技术规程等，将为钢结构住宅产业的发展创造良好的基础条件和发展机会。积极发展钢结构住宅，在其增大使用面积、抗震、节能、省地、建设速度等方面具有突出的不可替代的优势。

大家知道，保障性住房是针对低收入人群建设的安置性、周转性住房，在10年～20年后，有可能对其进行拆迁或改造。而钢结构住宅的特点是在不改变住宅主体结构的前提下可以改变建筑的使用功能，也可以直接回收钢材，其钢结构建筑的钢材资源回收利用率超过80%。目前，中国是世界上新建建筑量最大的国家，每年消耗全世界40%的水泥和钢材，与此同时，中国也是全世界产生建筑垃圾最多的国家，严重污染了环境。因此，用钢结构代替传统钢筋混凝土结构，对保护土地资源，节能减排有其重要的作用。

在钢结构住宅推广方面目前重要的是要坚持科技进步为核心，通过对住宅设计的标准化，材料生产、施工安装的工业化，提高科技进步对钢结构住宅产业的贡献率，提高住宅建设的整体质量水平，全面改善住宅的使用功能和居住质量，提供符合市场需求的高品质住宅。

参考文献：

[1] 赵永生;发展钢结构住宅 促进住宅产业化发展[J];工程建设与设计;2004年05期

[2] 蔡玉春;钢结构住宅产业化的现状与进展[J];钢结构;2005年01期

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