综述住宅给水排水设计中的相关问题-理工论文

　　综述住宅给水排水设计中的相关问题
　　海门市建筑设计院有限公司龚耀辉
　　随着我国城市规模和水平的不断提高，人们对住宅的设计要求也逐渐严格，反映到给排水设计中，我们除正确贯彻执行设计规范中的相关要求，常会遇到如下一些问题。
　　1、 给水分区的设置
　　住宅给水竖向分区应满足《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第3.3.4、3.3.5、3.3.6条及《住宅建筑规范》GB50368-2005第8.2.4条的要求，其中的关键词便是分户用水点的水压不应小于0.05MPa，入户管的水压不应大于0.35MPa。按照目前住宅普遍层高2.9m计，给水系统分区最多层数为7-9层，并且以等分分区供水最为节能。
　　2、 无负压供水技术的应用
　　随着我国供水事业的发展和人们对水质要求的提高，住宅供水已由原先的水箱、水池加变频泵、气压罐的形式演变为无负压叠压供水，并且以其节能、卫生、占地少的优点而被大力推广。在无负压供水技术的发展中，首先诞生的是罐式叠压设备，其主要特点是较传统供水省去了低位水池和高位水箱，因其没有调节构筑物，务必会增加市政给水管网的设计能力，所以有些自来水公司要求其抽水的市政管管径达DN300以上，以减少对外管网的扰动。随后便产生了供水安全性较高的箱式叠压供水设备，它带有密闭水箱，其调节容积取最高日用水量的5%-10%，解决了人们对用水高峰负荷的担忧。
　　3、 太阳能热水系统的应用
　　早在2005年江苏省发布了《住宅建筑太阳能热水系统一体化设计、安装与验收规程》，又在2007年江苏省建设厅发了361号文《关于加强太阳能热水系统推广应用和管理的通知》，通知要求12层及以下的住宅、商住楼等应统一设计安装太阳能热水系统，同时还编制了《太阳能热水系统与建筑一体化设计标准图集》。主要设置形式有：分户在屋顶设整体式太阳集热器；分户在阳台板外侧或墙面设分离式太阳集热器，水箱搁户内；屋面设集中式太阳能集热器、储热水箱、辅助加热设备，再通过管井将热水下送；屋面设集中式太阳能集热器、储热水箱，热水进户后再行辅助加热；屋面设集中式太阳能集热器制备热媒热水，热媒通过管井立管循环，与住户内水箱进行热交换产生生活热水。当然，在实际设计中还会遇到不少难题，特别是管井的设置，热水分区、循环和计量等。另外，建议空气源热泵不仅可用作辅助加热，也应作为太阳能的一种形式。
　　4、 自动抄水表系统
　　传统的机械水表一般集中设置在室外的水表箱内，或楼梯间处的水表间内，抄表工作很烦琐。后又发展为采用IC卡(或TM卡)智能型水表，水表设置在厨房或卫生间内，居民可持卡至售水处购买任意数量的“水”，然后将卡插入水表中即可打开阀门供水。此卡具有记忆、累积、报警、断水等功能(TM卡智能更高些)。目前，又兴起了自动抄水表系统，他属于一种智能化建筑技术。经过多年的实践发展，该系统的技术日臻成熟，它代表着未来住宅产业发展的潮流。自动抄水表系统是利用当代微机技术、数字通讯技术与水表计量技术的完满结合，集计量、数据采集与处理于一体，将城市居民用水信息加以综合处理的系统。此系统计量准确、收费便捷，既可节省人工又可减少供水部门与客户之间的纠纷，它不但能提高管理部门的工作效率，也适应用户对用水计费的新需求。对于高标准住宅小区，开发商一般采用自动计量系统，对水、电、气三表实现全自动化收费管理。智能抄表系统是通过在水表上加装辅助装置，用导线将用水量信号传输至户外的信号收集器完成的。
　　自动抄水表系统是一种省事、省力较理想的形式。当然，他在蓬勃发展的同时，仍然存在一些客观问题。首先，自动抄水表系统形式复杂，对于自动化要求较高。需要专业化的公司提供售前的安装调试和售后的维修服务；在还未建立相关的行业标准前，市场混乱，竞争无序。因此，国家相关部门应尽快制定标准，加强抄表设备的监管、建立市场准入制度、引导市场沿正确的轨道发展，要做到真正的“以人为本”，就要在解决旧的弊端的同时，也要避免新技术引入时可能带来的问题。
　　5、 给水管的敷设及材质选用
　　目前，新建住宅中一厨两卫已很普遍，有的住宅甚至配有一厨三卫、一厨四卫，且厨房、卫生间、阳台各用水点位置均较分散。一种是给水管沿顶板下、沿墙面、墙阴角等明敷；另一种是给水支管暗宜敷在楼（地）面的找平层或沿墙敷设在管槽内，敷设在找平层或管槽内的给水支管外径不宜大于25mm。如果用水点给水支管外径超过25mm，为了满足规范的要求，给水支管入户后可采用接入分水器，分水器暗设于厨房或卫生间墙体内，通过分水器后接往各用水点支管管外径均可控制在25mm以下。但应注意：设于找平层内给水支管施工完毕后，应在其位置做上明显的标记，以免住户装修时破坏给水管道。
　　由于镀锌钢管存在着与水中杂质发生化学反应，产生“红水”、“黑水”等问题，影响水质。目前，广泛采用新型建筑给水塑料管而淘汰镀锌钢管。铜管仍是高档住宅的首选，但价格高。一般在热水系统中采用带保温套的紫铜管、不锈钢薄壁管、聚丁烯管（PB管）、铝塑复合管（PEX－AL－PEX）、PEX管、PPR管等。UPVC管和PE－AL－PE管适用于冷水供水系统。
　　6、排水管道敷设及材质选用
　　长期以来，我国住宅的卫生间、厨房排水一直沿用将用水器具的排水管敷设在下层房间上部的方式。随着住宅的商品化，这种传统的敷设方式己经明显不适应时展的要求。其最大的问题是卫生器具排水管道吊装在楼板下。把最有可能出现问题的部分留在别的住户家中，使下层住户卫生间、厨房需要为上层住户设置吊顶，如果管道渗漏或堵塞需检修时，会给下层住户造成不良影响。有时甚至引起邻里纠纷；其次，上层住户夜间冲水的噪声对下层住户也存在干扰。作为工程设计人员，应在设计时按照《住宅设计规范》第6.1.7条规定：“住宅的污水排水横管宜设于本层套内”解决这一问题。
　　厨房排水管道设置：厨房洗涤池排水支管可直接在楼板上接入排水立管，厨房内可不设地漏。现代生活中厨房地面一般已很少用水冲洗，少量的溅水用抹布就可完成地面的清洁，厨房地漏由于长时间无水补充，水封内存水蒸发后臭气反由地漏进入室内。同时，取消地漏还可避免地漏排水支管进入下层户内空间。
　　卫生间排水管道设置：为了不使卫生间污水横管进入下层户内空间，又能方便住户自行进行排水管道改造，住宅同层排水技术正在推广，一般采用以下几种方式。
　　采用卫生间地面楼板下沉，污水横管设于下沉室内。这种方式对排水管道的施工较为方便，但检修管道则十分不易。在实际工程使用过程中，经常发生下层住户靠卫生间处楼板及侧墙发生渗漏现象。由于无法查找出漏水的原因，上层住户只能将整个卫生间地面凿开重新翻修，凿开后才发现下沉室内积满水，积水经侧墙渗入下层。分析产生积水的主要原因有：卫生间地面防水未处理好，地面水渗透入下沉室；部分给排水管道漏水进入下沉室。针对以上原因采取的措施有：严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水处理；卫生间内所有给排水管道应经严格试压住水试验后方可暗封管道，建议在下沉室侧面设置侧排地漏，以排除可能出现的积水。相对于下沉式卫生间，再一种形式是楼板面不变，排水管板上布置，再做15cm的填充地面将管道隐蔽。
　　采用侧排方式。卫生间采用后出水式座便器，侧排地漏，将浴盆或淋浴房垫高，各卫生器具排水横支管沿卫生间地面墙脚处引至外墙。器具存水弯、排水横管及立管均设于建筑外墙处。采用这种方法，可避免出现下沉式积水的状况，但应注意几点：首先，尽可能将洁具特别是座便器设于靠外墙处；其次应与建筑专业密切配合。由于排水横管及立管均设于外墙，不可避免影响到建筑外观，因而在建筑方案设计阶段，给排水专业人员就应介人，将卫生间布置于建筑凹槽处，尽量降低对建筑立面的负面影响。另一种侧排的变通形式是，卫生器具沿墙布置，采用侧向地漏，增加15公分假墙，用于隐蔽排水管。
　　垫高卫生间地面敷设排水管的排水方式适用于受建筑专业布置位置影响的卫生间和旧房卫生间改造以及加设卫生间等：后排水方式适用于小康以上住宅卫生间：下沉式排水方式使卫生间的布置更加灵活和方便．满足各种品牌和档次卫生器具布置的需要，增加的费用也不多，较适合商品化住宅卫生间布置的需要。
　　当然，同层排水除了住宅户的成本外，还存在一些其它的弊端。比如后排水方式，它的水力条件相对较差，坐便器冲洗不干净，用水量较大，同时还存在着侧式地漏容易排水不畅、污水返溢等问题急待解决：而下沉式排水方式的关键问题是下沉后结构层楼板积水的排除。针对以上问题，可以考虑采取这些措施：严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水处理：卫生间内所有给排水管道应经严格试压注水试验后方可暗封管道：建议在下沉室侧面设置侧排地漏，以排除可能出现的积水。
　　排水管道的材质选用：目前新建多层住宅，铸铁排水管已很少采用，基本上使用UPVC塑料排水管，室内UPVC排水管的类型有普通UPVC实壁管、UPVC芯层发泡管（PSP管）、UPVC螺旋消音管三种。普通UPVC实壁管噪音较大，而同等壁厚的UPVC芯层发泡排水管比UPVC实壁管重量轻约20%-30%左右，同时它又具有隔热隔音的效果，特别适合于建筑排水，可显著地降低流水噪音，大有取代UPVC实壁排水管的趋势。UPVC螺旋消音管不仅可以降低噪音，而且与其它同管径排水管相比排水能力大大提高。不仅可作为高层建筑的排水管，而且还不用设专用通气立管。因此，要根据安全、经济、环境等因素综合考虑，合理选择排水管。
　　7、防火规范的应用
　　在住宅给排水设计中，首先要搞清以下几个概念：裙房、商业服务网点、商住楼、一类建筑、二类建筑、高级住宅，然后才能有针对性做好消防设计。GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》第2.0.11条对“高级住宅”的解释为建筑装修标准高和设有空气调节系统的住宅。其条文说明给出了衡量住宅级别的四个原则，一是看装修复杂程度，二是看是否有满铺地毯。三是看家具、陈设高档与否。四是看设有空调系统。四者均具备，应视为高级住宅。据此，“普通住宅”可定义为建筑装修标准一般或不设空气调节系统的住宅。按《高规》7.2.4条规定，不要求一类高层住宅和一类高层商住楼设置消防卷盘。可见《高规》对一类高层普通住宅的消防等级设置比较低。但是，现代家庭住宅装饰和家具陈设越来越五彩缤纷，室内存在大量可燃物，家家均存在火灾隐患。而且楼层多。住户集中，火灾危险性也较大。一旦发生火灾，火势蔓延迅速，人员疏散困难，扑救复杂，损失巨大。因此，及时扑灭初期火灾，控制火势蔓延．保障住户的生命、财产安全在住宅消防系统中就显得尤为重要。在每个楼层增设消防卷盘就可以在居民发现初期火灾后进行自救，以此来及时有效地扑灭户内初期火灾。即便是在建筑高度超过100m的一类商住楼走道上设置了自动喷水灭火喷头，但对于户内火灾也鞭长莫及，控制不了户内初期火灾。这种情况下，如果不设置消防卷盘，那么仅仅能保证居民逃生的安全，可以有一条安全逃离火灾现场的通道．但是居民家中的财产安全就无从保障。因此，在一类高层住宅内应设置消防卷盘。《江苏省住宅设计标准》DGJ32/26-2006第8.6.6条规定：高层住宅、高层商住楼宜设置消防卷盘；一类高层住宅、一类高层商住楼应设置消防卷盘。
　　在住宅消防设计中，还应注意的问题有：消防电梯前室应设消火栓，但他是供消防队员专用，不能计入正常消火栓充实水柱布置范围；一根消防竖管、双阀双出口消火栓只能在《高规》第7.4.2条规定的十八层及以下的单元式住宅和每层不超8户、面积不超650平米的塔式住宅中适用；在《建筑设计防火规范》中，九层及以下的住宅高位消防水箱可设置在建筑的最高部位，并可采用重力自流形式，而《高规》就严格了，高位消防水箱的容积和设置高度按7.4.7条执行，达不到要求的应设增压设施。
　　《高规》第7.6.1-7.6.3条对住宅自动喷水灭火系统的设置作出了要求，设计时要严格对照条件，特别是一类高层、二类高层公共建筑、可燃物品地下室（包括防火分区超500平米的地下自行车库）等。住宅喷淋系统是一种在住宅建筑内安装的自动快速反应的喷水灭火给水系统。它可不依赖于人，早期发现、及时控制家庭内的火灾，是防止住宅内生命和财产遭受火灾损失的有效装置。《高规》第7.6.2条规定，高级住宅的居住用房应设自动喷淋灭火系统，而对普通多层及高层住宅均没有涉及。随着我国住宅数量的剧增以及住宅内火灾隐患的增加．住宅火灾数量也将相应上升，早日将住宅喷淋灭火系统推广，对减少人员伤亡和财产损失就显得至关重要了。
　　以上是本人在贯彻执行设计规范相关要求中的一些体会和经验，希望大家提出更多的宝贵意见。

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