多层住宅给排水设计的特点研究-建筑设计论文发表
多层住宅给排水设计的特点研究
董毅
摘 要：多层住宅以其独有物美价廉的优势，赢得了广大住户的钟爱，建筑行业也大举建设这种多层住宅。但多层住宅也存在一些问题，如果开发商处理不当，就会影响到人们的日常生活。这里提到的主要问题就是多层住宅给排水设计的问题，本文将从问题与对策一对一的方式提出建议。
关键词：多层住宅 给排水问题 给排水设计
多层住宅，在当今社会广受欢迎，因为这类住宅造价较低、价格适中、物业管理方便，既受中小城市房地开发商的喜爱，也受广大居民的欢迎。作为住宅的基础设施，厨房、卫生间，是最基本的，也是必不可少的。其给给排水管道和设备的安装显得尤为重要。在给多层住宅设计给排水方案时，存在许多问题，下面就将从多层住宅给排水存在的问题入手，提出一些解决给排水设计的建议。
一、多层住宅给排水设计存在的问题
（一）排水管道敷设问题。卫生间器具排水管不宜穿越楼板进入他户的问题。这里就要考虑卫生间是否统一采用下沉式，若是采用下沉式，就把水管道统一布置在地坑内；若地面不下沉，而是用后出水式座便器，地漏就采用侧墙式，洗脸盆、浴缸等排水管道在地面以上敷设与立管相接，厨房取消地漏或用侧墙地漏。
（二）水表几种设置问题。住宅水表宜集中设置并设置于户外；设置在户内的水表宜采用远传水表或IC卡水表等智能化水表。
（三）冷凝水无组织排放污染建筑物外墙及产生噪音问题。设计时应考虑空调冷凝水的有组织排放。
（四）其他问题。其一，地漏与存水弯的配合问题，规范上没有规定排水地漏一定要设存水弯，但这确实影响用户的使用效果。全国通用给水排水标准图集用的是带水封的圆形钟罩式地漏。虽然标准图上对存水部分的高度作了具体规定，但存水量较小，排水道的臭气逸入室内，影响室内空气质量，是塑料排水管近年来的通病！有水封地漏存在易因水的蒸发或装修时易被人为破坏的毛病，或是地漏制造和安装时达不到设计的要求等问题。其二，洗脸盆和洗涤盆下的存水弯。在设计图纸标高表示不详的情况下，施工安装人员经常误认为洗脸盆和洗涤盆下的存水弯安装在楼板上和楼板下是一回事，其实不然。洗脸盆和洗涤盆下的存水弯因毛发、琐碎等杂物，非常容易堵塞，必要时需要打开存水弯上的检查清通。如果存水弯安装在楼板下方清通时就必须在楼下住户家里去，一般家庭的厨房、卫生间都会吊顶，这就非常不方便。其三，大便器下用90度弯头与横支管链接，水力条件没有45度转弯好。
多层住宅有它的优势，但同时也存在很多的问题，上述这些方面都是开发商应该注意的，同时住户在购买时也应该检查的地方。特别是给排水设计方面带来的问题，影响的是千家万户的生活，因此要处理好这些问题。
二、多层住宅给排水设计的建议
能否正确设计排水管道，直接关系居住环境是否舒适卫生，因此，设计人员必须以整体设计的观念和方法，综合考虑厨房、卫生间排水管道布置和设备的安装。下面将结合给水管材的选用、给水和排水管道的敷设、水表出户设置、家用热水器的设置和空调冷凝水排水问题、雨水管道的敷设、给水管道减压降噪，探讨给排水设计问题并提出相应的解决措施。
（一）给水管材的选用。给水管材的选用是一个经济技术的比较过程，需要对给水管得经济和技术的性能做综合的比较，一方面考虑经济性，经济适用房或是解困房，可选用卫生级硬聚碌乙烯管作为给水管；中高档商品房，可选用铝塑复合管或是其他塑料给水管材作为给水管。另一方面，还要考虑管材的安全卫生、耐热性、连接方式等问题，塑料管与金属管相比，塑料管具有重量轻、无毒无味、强度高、隔热性好、低噪音、流体阻力小、使用寿命长、能有效减少水的二次污染、安装方便的优点，但是塑料管膨胀系数较大，管道支架的数量较多，支架间的间距较小。总之各有优缺，因此在选用时要学会综合使用各类给水管材，组合以发挥其最大效用。
（二）给水支管的布置与敷设。住宅给水支管一般呈弯曲状态，因此对住宅给水支管宜埋墙暗没。可采用安设在砖墙里的方式，即在砖墙面开管槽。也可采用暗设在楼地面找平面里的方式，即在楼地板上开管槽。
（三）排水支管的布置与敷设
1、厨房卫生间及地漏。住宅室内排水横管应敷设在本层内，避免排水横管渗透时，污水进入邻居，又方便管道的维修。厨房内洗涤盆的排水横管在本层可选用侧墙式敷设。
2、空调凝结水管道的敷设。近年来，随着人们生活水平的提高，安装空调已经成为每个家庭的必备。为了不让空调凝结水自由散落，污染墙面及地面，引起楼上楼下居民纠纷，设计人员在设计安装时，要预留空调板并设凝结水排水管，并设置专用管道并散流至附近的雨水口。
3、水表户外设置问题。在我国，由于水资源短缺，为了节约用水，杜绝浪费和减少不合理的使用情况，设置水表使城市供水管理部门按量收费，核算成本。设置水表时，为了保护居民的隐私，便于物业管理，实行水表出户、出楼集中设置方式，如可设在一层或顶层表井内，也可以在一层独立设置对外开门的水表房，每户设单独立管，互不影响，设在室内可采用远传水表或智能卡水表。
4、家用热水器的设置。在住宅建筑中国，排水设计时应预留出热水器的安装位置和冷热水管道的接口，便于用户装修时自行安装，安装时根据开发商是否设计太阳能热水器的情况，确定热水管道的位置，一般情况下太阳能热水器的冷热水管可敷设在井内。
5、雨水管道敷设。在设计中，如果屋顶雨水、阳台雨水或家用空调凝结水的排水管与雨水管直接相连，那么会出现因雨水井堵塞而造成合用管道内雨水沿凝结水管道倒灌进入底层住户，室外雨水井中的有害气体会通过地漏或空调凝水管进入室内，因此应设置外排水专用管道。
（四）给水管道减压降噪。目前，有的城市自来水的压力较高，尤其是三层以下的管道压力更高，在给水时水流较快，常引起管道共振产生颤动和噪声，特别是在用水高峰期还会影响顶部楼层的供水，为了避免这一现象，建议设置分户水管，底层设置减压阀、减压孔板，节流塞等减压装置。
总之，多层住宅建筑的给排水系统，关系千家万户，关系人们的日常生活，作为给排水设计人员应该本着安全、美观、舒适、实用、经济等原则，不断地创新，寻求最佳的给排水设计方案，力求给广大住户提供功能齐全、安全可靠、使用方便、经久耐用和美观舒适的建筑精品。
参考文献：
[1]李颖莉 张志刚.浅谈高级住宅给排水设计[J].陕西建筑,2006（06）
[2]褚金雷.小户高层公寓给排水设计[J].科技资讯,2006（11）
[3]何逵.小议多层次住宅排水设计[J].科技资讯,2006（32）
[4]李忠祥.浅谈多层住在建筑给排水施工技术 [J].工程建筑,2010（03）
[5]杨艳.浅谈多层住宅给排水设计的一些特点[J].陕西建筑,2008(11)
